新京报贝壳财经讯（记者袁灿艳）3月26日，中指筹议院发布的《2026中国房地产百强企业筹议解说》（以下简称“解说”）知道，在行业全体承压的配景下，行业洗牌或将合手续。2025年三成百强房企通过聚焦中枢城市拿地，展现出较强的市集韧性。而部分企业因“旧货难出、新货不及”竞猜大厅，缱绻踏实性偏弱。

解说指出，房地产市集仍处于颐养期，百强企业销售功绩保管下行态势。2025年百强企业销售总数、销售面积分裂为32605.2亿元、14857.9万平日米，同比分裂下落18.1%、24.3%。

值得良善的是，在市集全体下行经由中，百强企业中有30家企业缱绻较为活跃，合手续补充优质料皮储备，为改日销售增长提供能源。此外，全力鼓动“好屋子”开荒，通过产物力杀青销售功绩。其中包括保利发展、中海地产、华润置地等。在这30家企业中，上海、北京、广州、杭州、深圳、成齐、武汉、西安、南京和天津等城市的销售孝顺占比位居前十。比较之下，七成企业或因投资鸿沟相沿不及，“旧货难出、新货不及”，缱绻踏实性偏弱，可合手续缱绻智商有待不雅察。

2024、2025年30家缱绻活跃房企销售孝顺占比较高的城市

图中指筹议院

此外，频年来，百强企业受拿地鸿沟减小、市集下行影响，销售额增速逐年下滑，可供结转的销售额下滑，导致营收承压。解说知道，2025年，百强企业买卖收入均值降至321.6亿元，同比下落6.5%，流畅两年下滑。

关于改日，解说觉得，开脱历史背负、周转存量财富是部分堕入窘境企业实现解围的要津。存量表情过头债务，不仅侵蚀当期利润，更负担企业战术翻新与市集反映速率。此类企业需遵循通过周转存量、回笼现款来优化财富结构，同期保管戒指投资鸿沟，聚焦中枢城市，在动态发展中化解历史问题。

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